Resid – Nas Rocas Club – Divulgação Resid Nas Rocas Club
Nas Rocas Club inaugura primeira fase do projeto, combina acesso exclusivo, gastronomia de Alex Atala e sustentabilidade em área histórica de 120 mil m²
A Ilha Rasa, em Búzios, começa a escrever um novo capítulo de sua história com a inauguração do Nas Rocas Club, primeira fase do Resid Nas Rocas, projeto desenvolvido pelo Resid Club & Hotels. A proposta recupera a relação da ilha com a hospitalidade e transforma parte de seus 120 mil metros quadrados em um clube privado com acesso exclusivo aos membros.
O projeto representa também o primeiro destino desenvolvido pelo grupo brasileiro, que aposta em uma combinação de hospitalidade, gastronomia, natureza, cultura e pertencimento. A implantação completa do Resid Nas Rocas está prevista até 2030, com investimento estimado em R$ 200 milhões.
A primeira fase já chega ao mercado com uma característica que ajuda a dimensionar o modelo: dos 500 memberships previstos para todo o projeto, apenas 150 foram disponibilizados inicialmente para o Nas Rocas Club. Todos foram vendidos antes da inauguração.
Uma ilha como ponto de partida
O Nas Rocas foi concebido a partir das características da própria Ilha Rasa, levando sua história, paisagem e relação com o mar para a arquitetura e para a experiência oferecida aos membros.
O conceito é assinado por Claudia Bernstein, diretora criativa do Resid Club & Hotels. A arquitetura é de Octavio Rajagabaglia e o paisagismo, de Alex Hanazaki. Os três projetos seguem uma mesma premissa: estabelecer uma relação direta entre os espaços construídos, a vegetação e o ambiente marítimo.
Materiais naturais, referências à cultura marítima, produção artística local e elementos relacionados à memória da ilha aparecem na decoração de maneira contemporânea. A proposta procura preservar a identidade do território sem transformar suas referências em uma reprodução literal do passado.
Esse cuidado também aparece no próprio processo de implantação. Foram três anos dedicados às aprovações ambientais e urbanísticas e um ano e meio de obras.
Construção orientada pela sustentabilidade
A sustentabilidade foi incorporada ao projeto desde a construção. Segundo o grupo, a utilização de sistemas industrializados e modulares reduziu em aproximadamente 97% a geração de resíduos em comparação com referências da construção civil.
O projeto adota uma política Zero Waste, com reaproveitamento, reciclagem ou destinação controlada dos materiais. Parte dos resíduos provenientes da demolição das estruturas preexistentes foi processada na própria ilha e reincorporada às novas edificações.
A infraestrutura do destino — incluindo energia, água e esgoto — foi desenvolvida com soluções classificadas pelo grupo como 100% sustentáveis. O empreendimento está ainda em processo de certificação ambiental com credibilidade internacional.
A proposta leva essa preocupação também para a operação, com atenção à gestão de recursos e às cadeias produtivas locais.
Gastronomia conectada ao território
Um dos principais pontos de encontro do novo clube é o Resid Bar Nas Rocas, restaurante e bar que leva para a ilha o conceito do Resid Bar, localizado nos Jardins, em São Paulo.
A operação do Nas Rocas tem menu assinado por Alex Atala, chef e sócio do grupo. A cozinha parte da relação da ilha com o mar e trabalha com peixes, frutos do mar e ingredientes locais, respeitando a sazonalidade.
O restaurante também estabeleceu uma cadeia de fornecimento com pescadores locais para a aquisição de peixes regionais e frescos. A proposta conecta a gastronomia à vocação marítima de Búzios e à identidade da Ilha Rasa.
Com isso, a alimentação passa a fazer parte da construção do destino, ao lado da paisagem, do serviço e dos espaços de convivência.
O clube como produto de hospitalidade
O Nas Rocas Club reúne esportes náuticos, praias exclusivas, áreas de convivência e serviços de hospitalidade destinados aos membros.
A experiência começa antes mesmo da travessia. No continente, o Continental Lounge funciona como receptivo e ponto de partida para o deslocamento até a Ilha Rasa. O espaço tem projeto arquitetônico de Carol Alves e, durante a inauguração, recebe uma pop-up da Shop2gether, com curadoria do e-commerce brasileiro de moda premium.
O modelo acompanha uma transformação observada no mercado de hospitalidade de alto padrão: a valorização de acesso, curadoria e pertencimento como componentes de um produto que ultrapassa a hospedagem tradicional.
No caso do Resid, essa lógica é aplicada a um destino insular e a uma comunidade restrita de membros. O membership é patrimonial, constituindo um ativo do titular, com possibilidade de transferência para gerações seguintes da família e negociação no mercado secundário.
Desde o lançamento, segundo o grupo, o valor do membership dobrou.
Um novo capítulo para o antigo Nas Rocas
A história do empreendimento atual está ligada a uma memória já conhecida de Búzios. A aquisição da Ilha Rasa foi anunciada pelo Resid em 2024 e representa a retomada do antigo Nas Rocas, hotel que integrou a história do destino nas décadas de 1980 e 1990.
O empreendimento anterior recebeu nomes conhecidos internacionalmente, entre eles Madonna e Bono Vox.
A nova proposta não pretende reproduzir aquele período, mas utilizar esse legado como uma das camadas da identidade do novo projeto. O Resid Nas Rocas reúne essa memória com uma concepção contemporânea de hospitalidade, conectando natureza, gastronomia, arte, cultura e acesso restrito.
Para Paulo Henrique Barbosa, CEO do Resid Club & Hotels, o conceito está relacionado à própria transformação do mercado de luxo.
“O luxo contemporâneo está cada vez mais ligado ao acesso, à comunidade e ao raro. O Resid Nas Rocas é um ativo raro, altamente curado e conectado a experiências únicas para uma comunidade que se reconhece.”
Um projeto de implantação em fases
O Nas Rocas Club é apenas a primeira etapa de um projeto maior. O Resid Nas Rocas terá, ao final da implantação, uma estrutura que combina clube e hotelaria, com 500 memberships disponibilizados em fases conforme o avanço do empreendimento.
Fundado em 2023, o Resid Club & Hotels também desenvolve as chamadas Experiências Resid, calendário exclusivo para sua comunidade, que chega ao terceiro ano em 2026.
A estratégia do grupo parte, portanto, de um modelo no qual o destino é construído progressivamente em torno de uma comunidade de membros, enquanto a hotelaria integra a etapa seguinte do desenvolvimento.
Em Búzios, essa proposta encontra um território que já possui forte reconhecimento turístico, mas ganha uma nova camada a partir da recuperação de uma área histórica e da criação de um produto de acesso controlado.
Leitura de Mercado | Turismo&Eventos
O Nas Rocas coloca em prática uma mudança importante no mercado de hospitalidade de alto padrão: o produto deixa de ser definido somente pelo que o hóspede encontra dentro de um hotel e passa a incluir acesso, comunidade, território e pertencimento.
A escolha da Ilha Rasa acrescenta outra dimensão. Ao recuperar um endereço ligado à história de Búzios e reconstruir sua proposta a partir da paisagem, da cultura local e de práticas ambientais, o projeto transforma o próprio território em parte central do produto.
O modelo também aproxima hospitalidade, clube privado e ativo patrimonial, uma combinação que amplia as possibilidades de relacionamento entre o empreendimento e seus membros para além de uma estadia convencional.
