O empreendimento será implantado em área privilegiada à beira-mar da Praia de Ponta de Mangue e contará com 309 apartamentos, distribuídos em três torres. Credito: Divulgação HSM
A Wyndham Hotels & Resorts vai estrear no Brasil sua marca Wyndham Residences com um empreendimento de R$ 80 milhões em Maragogi, no litoral de Alagoas. O Wyndham Residences Maragogi Quinta das Mangueiras Resort será implantado na Praia de Ponta de Mangue e terá 309 apartamentos distribuídos em três torres.
O projeto representa dois movimentos simultâneos para a rede: a ampliação da presença em um dos principais destinos de lazer do Nordeste e a entrada no mercado brasileiro do modelo de branded residences, que combina características residenciais com serviços, padrões e distribuição de uma marca hoteleira internacional.
A entrega está prevista para dezembro de 2029.
Maragogi entra na estratégia de expansão
A escolha de Maragogi ocorre em um momento de transformação da Costa dos Corais, região que vem recebendo novos investimentos em infraestrutura e mobilidade. Entre os projetos que podem alterar a conectividade do destino está o Aeroporto Costa dos Corais, em implantação entre Maragogi e São José da Coroa Grande (PE).
Para Maria Carolina Pinheiro, vice-presidente de Desenvolvimento de Negócios da Wyndham Hotels & Resorts para América Latina e Caribe, a combinação entre demanda turística e infraestrutura em evolução foi determinante para a escolha.
“Maragogi reúne atributos que poucos destinos conseguem combinar: grande reconhecimento turístico, investimentos importantes em infraestrutura e excelentes perspectivas de crescimento.”
A executiva destaca ainda que o empreendimento poderá utilizar a estrutura global da Wyndham, incluindo canais de distribuição, tecnologia, revenue management e o programa Wyndham Rewards.
A rede soma atualmente 35 empreendimentos no Brasil. Na América Latina e no Caribe, são mais de 300 hotéis e 50 mil quartos, enquanto a operação global reúne cerca de 8.400 hotéis em aproximadamente 100 países.
Branded residence chega ao Brasil
O novo empreendimento será o primeiro no País a utilizar a bandeira Wyndham Residences. O modelo busca integrar a experiência de uma residência à estrutura comercial e aos serviços de uma rede hoteleira.
O projeto terá beach club, rooftop, restaurante aberto ao público e áreas de lazer, além de soluções voltadas à sustentabilidade. A arquitetura é assinada pela Nogueira Arquitetos, enquanto a identidade artística reúne a artista visual alagoana Marília Matoso e a arquiteta Mary Rached.
O empreendimento é desenvolvido pela HSM Desenvolvimento Imobiliário. Segundo a empresa, cerca de 30% de seus investidores são estrangeiros, principalmente argentinos e chilenos.
Para Higo Moura, CEO da HSM, a entrada da Wyndham acrescenta uma dimensão internacional ao projeto.
“Encontramos na Wyndham uma parceira capaz de agregar distribuição global, gestão especializada e reconhecimento de marca. Isso fortalece a atratividade do projeto para investidores e posiciona Maragogi em um novo patamar dentro do turismo brasileiro.”
Leitura de Mercado | Turismo&Eventos
A entrada da Wyndham Residences em Maragogi revela uma mudança importante no perfil dos investimentos hoteleiros no Nordeste. O capital turístico começa a combinar desenvolvimento imobiliário, hotelaria e força de distribuição internacional em um mesmo ativo.
Para Maragogi, a presença de uma marca global amplia a exposição do destino e cria uma nova porta de entrada para investidores e viajantes estrangeiros. Para a Wyndham, o projeto permite testar no Brasil um modelo que já ganhou espaço internacionalmente e, ao mesmo tempo, avançar sobre um destino com forte demanda de lazer.
O fator mais relevante, porém, está no entorno. A expansão da hotelaria em Maragogi ocorre paralelamente a investimentos que podem melhorar a conectividade da Costa dos Corais. Se essa infraestrutura avançar conforme previsto, a região poderá entrar em um novo ciclo de desenvolvimento, com impactos sobre hospedagem, mercado imobiliário turístico, empregos e distribuição de visitantes.
A combinação entre marca internacional, branded residence e nova infraestrutura de acesso coloca Maragogi no radar de uma indústria hoteleira que procura destinos capazes de sustentar crescimento por um horizonte de longo prazo.
